Два дома до 25 этажей и детсад могут построить по КРТ возле площади Сенной
Два дома и детский сад планируется построить возле площади Сенной в Нижнем Новгороде. Новостройки достигнут 16 и 25 этажей в высоту, дошкольное учреждение рядом с ними будет рассчитано на 200 мест. Они могут расположиться в границах улиц Ковровской, Тургенева, Бойновского переулка и реки Ковы, следует из документации на сайте мэрии.
Строительство предполагается вести через механизм комплексного развития территории. Инициатором КРТ выступает ООО «СЗ Идель». Проект планировки и межевания для новой застройки разработали специалисты ООО «Золотое сечение». Он охватывает земли общей площадью 4,8 га.
Реализация проекта будет разделена на пять этапов. На первом застройщик разработает и согласует с экспертизой проекты двух домов и трех трансформаторных подстанций. Далее идет строительство 6 из 16 секций новостройки переменной высоты от 4 до 25 этажей. Она будет оборудована встроенными помещениями и подземным паркингом.
Второй этап включает проектирование и строительство детского сада в 2–3 этажа на 200 мест. Также застройщик приступит к возведению еще двух секций того же дома, а затем — завершит последние восемь секций. В ходе последнего — пятого — этапа планируется возведение второго дома высотой до 16 этажей. Предполагается, что после ввода в эксплуатацию переехать в новостройки смогут 2820 человек.
Всего здания и сооружения займут в новом квартале около 12,4 тысячи квадратных метров. Еще почти 8,6 тысячи «квадратов» отводится под озеленение. Застройку оборудуют инженерными коммуникациями. Возле домов обустроят проезды, тротуары и велодорожки. Создадут открытые стоянки для 92 автомобилей и подземные паркинги на 696 машино-мест.
Построить дома и детсад, а также благоустроить прилегающую территорию застройщик обязуется за 7 лет со дня утверждения проекта планировки. А разработать проект детсада и согласовать его с госэкспертизой — за полгода с момента получения техзадания.
С 24 апреля по 3 мая проект планировки территории для развития 4,8 га возле площади Сенной проходит общественные обсуждения. Направлять по нему замечания и предложения можно как дистанционно через сайт мэрии и почту slushaniya@nizh.admgor.nnov.ru, так и в очном формате. Экспозиция размещена в администрации Нижегородского района.
Напомним, ранее в Нижнем Новгороде утвердили планировку для нового микрорайона возле площади Сенной. Документация разработана для территории площадью 80,17 га в границах улиц Ковровской, Родниковой, Максима Горького и Казанской набережной. Здесь появятся жилые дома, здания делового назначения, детские сады и школы. Их разделят на девять кварталов. Согласно документу, вышеупомянутые две высотки и детсад на 200 мест войдут в первый квартал. Как может измениться облик площади Сенной в ближайшем будущем, читайте здесь.